«ГБУ РБ «Центр государственной кадастровой оценки» информирует граждан, имеющих или претендующих на статус малоимущих, о своевременном обращении в адрес ГБУ РБ «ЦГКО» с замечаниями к проекту отчета об итогах государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства при наличии такой необходимости.
В соответствии с законом Республики Бурятия от 29.12.2005 N 1440-III «Об установлении порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма», определение стоимости имущества граждан, имеющих (претендующих на) статус малоимущих, производится от кадастровой стоимости недвижимого имущества, находящегося в собственности таких лиц, в том числе жилых домов, квартир, дач, гаражей, помещений, сооружений и иных строений.
В соответствии с приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от 12.02.2020г. №11 в 2021 году завершается проведение государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства, расположенных на территории Республики Бурятия. ГБУ РБ «ЦГКО» подготовлен проект отчета об определении кадастровой стоимости объектов капитального строительства, до 18 сентября 2021 года производится прием замечаний к проекту отчета.
Замечания к проекту отчета могут быть представлены любыми заинтересованными лицами. С проектом отчета, информацией о порядке и способах представления замечаний к проекту отчета, с рекомендуемой формой замечаний, можно ознакомиться на официальном сайте ГБУ РБ «ЦГКО» - раздел «Государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства 2021 г.
СПРАВКА
Пунктом 1 части 1 статьей 1 законом Республики Бурятия от 29.12.2005 N 1440-III «Об установлении порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма» (далее – Закон РБ №1440-III) установлено, что малоимущие граждане - граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории соответствующего муниципального образования в Республике Бурятия, а также иностранные граждане, если предоставление жилых помещений по договорам социального найма предусмотрено международным договором Российской Федерации, чей среднемесячный совокупный доход, приходящийся на каждого члена семьи (доход одиноко проживающего гражданина), не превышает порогового значения дохода, а стоимость имущества, находящегося в его собственности и собственности членов его семьи (в собственности одиноко проживающего гражданина) и подлежащего налогообложению, не превышает порогового значения стоимости имущества, подлежащего налогообложению.
При определении стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими учитываются следующие виды недвижимого имущества (приложение №3 к Закону РБ №1440-III):
1) жилые дома, квартиры, дачи, гаражи, помещения, сооружения и иные строения;
2) земельные участки, земельные доли (паи), предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, приобретенные в собственность физическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства и индивидуального жилищного строительства.
Статьей 6 Закона РБ №1440-III установлено:
- определение стоимости недвижимого имущества - зданий, строений, помещений и сооружений, подлежащих обложению налогом на имущество физических лиц, производится исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения;
- определение стоимости земельных участков производится на основе данных о кадастровой стоимости земли, а до ее определения - нормативной цены земли в соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации.
В случае повышения размера учитываемых доходов или стоимости имущества, учитываемого при определении прав граждан на получение жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, до уровня, равного или превышающего пороговые значения доходов или пороговые значения стоимости имущества, подлежащего налогообложению, семья или одиноко проживающий заявитель утрачивает статус малоимущего с сохранением за ними права повторного обращения за получением статуса малоимущих, но не ранее чем в следующий по отношению к моменту снятия с учета расчетный период (часть 5 статьи 7 Закона РБ №1440-III).
В целях признания граждан малоимущими уполномоченный орган местного самоуправления устанавливает пороговое значение стоимости имущества на территории муниципального образования.
Пороговые значения дохода и пороговое значение стоимости имущества, подлежащего налогообложению, периодичность их пересмотра (не чаще одного раза в год) устанавливаются нормативными правовыми актами представительного органа местного самоуправления муниципального образования (часть 1 статьи 7 Закона РБ №1440-III).».
