Четверг, 12 декабря 2019

Основные проблемы и трудности при оценке земель сельскохозяйственного назначения

05 ноября 2019 г., в преддверии общественных слушаний («нулевые чтения») законопроекта о ГКО в Общественной Палате РФ 13.11.2019 г., прошло обсуждение поправок в закон о ГКО - заседание Комиссии по ГКО и оспариванию КС Общественного совета при Росреестре. Одним из участников данного мероприятия был Сапожников Петр Михайлович д.с/х.н., один из разработчиков программного обеспечения для кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения. При обсуждении им были подняты одни из основных проблем и трудностей при оценке земель сельскохозяйственного назначения:

  • отсутствуют в необходимом объеме и соответствующего качества картографический почвенный материал. Не предусмотрен ограничительный критерий возможности применения почвенных карт по дате их составления, и не предусмотрена обязанность обновления данных материалов в случае необходимости;
  • нет разделения внутри земельного участка по ВРИ;
  • неоднозначная позиция по необходимости учета залежных земель (позиция докладчика – не надо);
  • невозможность составления экспликации площадей земельных участков по типам почв, по причине отсутствия в ГКН сведений о местоположении границ земельных участков;
  • определение минимальных показателей кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий;
  • отсутствие методологической экспертизы со стороны Росреестра.
0.0032 s - время на запросы к базе данных
8 - запросов к базе данных
0.0858 s - время на работу PHP скриптов
0.0890 s - общее время на генерацию страницы
cache - источник содержимого (база или кэш)