С 2020 года для исчисления налога на имущество физлиц во всех регионах, кроме Севастополя, будет использоваться кадастровая стоимость. Переход на такой расчет налога осуществлялся поэтапно. В 2020 году налог исходя из кадастровой стоимости недвижимости физлиц будет рассчитан в 74 регионах, а в 2021 году – в 84 регионах (информация Федеральной налоговой службы от 5 декабря 2019 г. «Завершился переход к исчислению налога на имущество физлиц исходя из кадастровой стоимости»).
Напомним, что в Республике Бурятия кадастровая стоимость используется для расчета налога на имущество физических лиц начиная с 2015 года (Закон Республики Бурятия от 13.11.2014г. №823-V).
При переходе к использованию кадастровой стоимости в качестве налоговой базы применяются определенные правила:
- для всех жилых домов, квартир и комнат действует необлагаемый налогом вычет в размере кадастровой стоимости для 50 кв. м, 20 кв. м и 10 кв. м, соответственно;
- для лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, налоговые вычеты увеличены на 7 кв. м по жилому дому и 5 кв. м по квартире или комнате на каждого несовершеннолетнего ребенка;
- в первые три года (с начала применения кадастровой стоимости) при расчете налога применяются понижающие коэффициенты: в первый год – 0,2, во второй – 0,4, и в третий – 0,6;
- начиная с третьего года применения в регионе кадастровой стоимости сумма налога не может вырасти более чем на 10%. Исключение - объекты торгово-офисного назначения;
- для 16 категорий физлиц действуют льготы, освобождающие их от уплаты налога по одному объекту налогообложения каждого вида, не используемому в предпринимательской деятельности. Например, за один жилой дом, квартиру, гараж и т.п.
Ознакомиться с информацией о ставках и льготах по налогу на имущество физлиц во всех муниципальных образованиях можно в нашей справке или на сайте ФНС.
ИСТОЧНИК: ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/1309168/#ixzz68LGtv4NB
