Согласно п. 26.2 Методических указаний о государственной кадастровой оценке, утверждённых приказом Росреестра от 04.08.2021 №П/0336, Бюджетным учреждением в рамках подготовки к ГКО объектов капитального строительства, расположенных на территории Республики Бурятия, в 2022 году проводился сбор информации о рынке объектов недвижимости.
Источниками данных о ценах предложений в отношении объектов недвижимости в Республике Бурятия служат сайты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в которых такие предложения публикуются.
Проведен анализ всей собранной рыночной информации по следующим критериям:
- проверка на выявление дублирующийся информации, представленной в разных источниках (анализ объектов по местоположению, общей площади и полной цене);
- полнота собранной рыночной информации (проверялось наличие достаточного количества собранной информации по всем городским населенным пунктам и муниципальным районам для сельских населенных пунктов), а также проверялась наполняемость различных характеристик;
- проверка на непротиворечивость данных об объекте (отсутствие различных адресных характеристик, одинаковая размерность физических характеристик, правильность соотношений между ценообразующими факторами);
- проверка даты объявления на актуальность (дата предложения продажи или сделки не должна быть позднее даты оценки или быть устаревшей).
Собрано 5714 ед. рыночной информации. Преимущественно предлагались к продаже жилые помещения и жилые дома с земельными участками.
