Федеральным законом №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» предусмотрен ряд оснований для установления (изменения) кадастровой стоимости:
- Статья 14 регулирует основной тур – массовую оценку, когда расчет производится в отношении всех земельных участков или объектов капитального строительства, включенных в Единый государственный реестр недвижимости, по состоянию на 1 января года проведения оценки. Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Бурятия направляет перечень объектов по состоянию на 1 января года проведения массовой оценки.
- Статья 15 предусматривает направление филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Бурятия на пересчет кадастровой стоимости перечня всех объектов, по которым осуществлена постановка на государственный кадастровый учет, либо изменились характеристики объекта недвижимости в течение года проведения массовой оценки. Перечень поступает в начале года, следующего за годом массовой оценки.
- Статья 16 предусматривает установление кадастровой стоимости в повседневном режиме для тех объектов, по которым впервые осуществлен государственный кадастровый учет, либо у которых изменились характеристики объекта (площадь, вид разрешенного использования и т.д.).
- Статья 21 предусматривает пересчет кадастровой стоимости в связи с исправлением ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
- Статья 22.1 предусматривает установление кадастровой стоимости в размере рыночной.
