Федеральным законом от 28.04.2023 № 151-ФЗ в статье 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за следующие нарушения законодательства о государственной регистрации недвижимости:
1) предоставление должностными лицами государственных и муниципальных органов, организациями или гражданами полученных ими сведений, содержащихся в ЕГРН, третьим лицам за плату;
2) создание сайтов и компьютерных программ (в том числе мобильных приложений), посредством которых предоставляется доступ к информационным ресурсам и обеспечивается возможность предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН;
3) использование таких сайтов, программ и приложений создавшими их гражданами, организациями или другими лицами в целях предоставления (включая организацию или обеспечение предоставления) указанных сведений заинтересованным лицам.
Данные правонарушения при отсутствии признаков уголовного деяния влекут наложение административного штрафа.
По информации Росреестра в ходе совместной работы Росреестра и органов прокуратуры Москвы в судебном порядке заблокированы 25 сообществ в социальной сети «ВКонтакте», на которых размещалась информация о дистанционной продаже выписок из ЕГРН. Начиная с 2020 и по 2023 год удалось выявить и прекратить деятельность 400 сайтов-двойников Росреестра, а также удалить более тысячи объявлений о перепродаже реестровых сведений.
«Росреестр на постоянной основе проводит в интернете мониторинг на предмет выявления незаконного оборота сведений, содержащихся в ЕГРН, и совместно с представителями контрольно-надзорных, судебных органов и владельцами различных интернет-ресурсов организует мероприятия по сокращению теневого рынка продажи выписок из ЕГРН. Предоставление таких услуг сторонними лицами противоречит законодательству, создает предпосылки к мошенничеству и нарушает права собственников объектов недвижимости», - сказал заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов, добавив, что в 2023 году в Росреестр неоднократно поступали жалобы граждан на продажу выписок из ЕГРН посредством сообществ в социальной сети «ВКонтакте».
Официальными источниками получения выписок из ЕГРН являются сайты Росреестра и ППК «Роскадастр», Единый портал государственных услуг, региональные порталы государственных и муниципальных услуг, единая система межведомственного электронного взаимодействия, а также автоматизированные информационные системы МФЦ и единая информационная система нотариата.
