С 1 января 2026 года вступит в силу новый порядок расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
Основанием для расчета станет кадастровая стоимость земельного участка. Соответствующие нормы установлены Приказом Росреестра от 31 октября 2025 года № П/0398/25. Изменения вносятся в Земельный кодекс Российской Федерации и в статью 3 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Данная мера направлена на установление единого, прозрачного и экономически обоснованного подхода к определению арендных платежей, что будет способствовать повышению эффективности управления государственным и муниципальным имуществом.
Как узнать кадастровую стоимость?
Арендаторам и всем заинтересованным лицам рекомендуется заранее уточнить кадастровую стоимость интересующих объектов недвижимости. Актуальные сведения доступны:
- В электронном виде.На Портале пространственных данных Национальной системы пространственных данных (НСПД) в разделе «Фонд данных ГКО/Поиск сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости».
- Путем получения официальной выписки.Бесплатную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости можно заказать:
- Через портал «Госуслуги»;
- В любом центре «Мои документы»(МФЦ).
