В 2026 году государственная кадастровая оценка (ГКО) в России проходит по обновленным правилам, установленным Федеральным законом № 237-ФЗ с учетом правок от 08.01.2026.
Этапы проведения ГКО в 2026 году:
- Подготовка и сбор данных (до начала года)
Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия принимает решение о проведении оценки. Государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки» (далее - ГБУ «ЦГКО») собирает сведения об объектах. Собственники имеют право подать декларацию о характеристиках недвижимости, чтобы ГБУ «ЦГКО» учло уточненные данные при расчетах. - Определение стоимости с помощью НСПД (в течение 2026 года)
С 1 января 2026 года использование Национальной системы пространственных данных (НСПД)становится обязательным для проведения расчетов. Это обеспечивает единую цифровую среду и автоматическую проверку данных, хотя для переноса информации из старых систем в 2026–2027 годах действует переходный период. - Публичное ознакомление с проектом отчета
ГБУ «ЦГКО» формирует проект отчета и публикует его для общего доступа. В течение 30 календарных дней заинтересованный заявитель может подать замечания, если в характеристиках его участка допущена ошибка. - Утверждение и внесение в ЕГРН. После устранения замечаний отчет проходит проверку в Росреестре. Результаты утверждаются региональным нормативным актом до конца года и вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
- Применение результатов (с 1 января 2027 года) Новая кадастровая стоимость станет базой для начисления налогов и расчета арендных платежей только со следующего налогового периода.
