Росреестр Бурятии напоминает правообладателям об изменениях в порядке оформления прав на здания и сооружения, вступившие в силу с 1 марта 2025 года в связи с принятием Федерального закона от 26.12.2024 № 487‑ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Закон устанавливает обязательное оформление объекта по завершении строительства. Эксплуатация здания либо сооружения без прохождения положенных процедур учёта и регистрации не разрешается.
Что требуется сделать по окончании строительных работ
В случае, когда на строительство было получено разрешение, застройщик после завершения работ обязан обратиться в уполномоченный орган для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Далее сведения о здании нужно внести в ЕГРН.
Если разрешение на строительство не требовалось, владелец должен собрать пакет документов для кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость.
Как оформить индивидуальные жилые дома
Для жилых домов на участках под ИЖС и садовых домов действуют упрощенные правила регистрации. Оформить права можно через уведомительный порядок либо в рамках «дачной амнистии».
При этом важно учитывать: правовой статус дома становится официальным только после внесения сведений о нем в ЕГРН. Без этой процедуры объект не считается полноценно оформленным.
При оформлении технического плана, кадастровый инженер может сам подать документы на регистрацию — если у него есть договор с Вами и подтверждение, что работы приняты.
