1 апреля 2025 года принят Федеральный закон №52-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», направленный на совершенствование правового регулирования перевода земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения в иные категории земель с целью обеспечения одного из основных принципов земельного законодательства - приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве.
Так, установлена процедура перевода земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель в другую категорию (за исключением земель, находящихся в федеральной собственности), скорректированы особенности такого перевода, уточнена процедура согласования проектов документов территориального планирования муниципального района в случае включения в соответствии с указанными проектами в границы населенных пунктов земельных участков сельскохозяйственного назначения, являющихся сельскохозяйственными угодьями.
Также определено, что границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения устанавливаются и изменяются решениями Министерства сельского хозяйства Российской Федерации. В части перевода земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения в иные категории земель принятым законом вносится ряд изменений в Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». В результате минимизировано количество исключительных случаев, допускающих перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию. К ним относятся:
- непригодность использования земель для сельскохозяйственного производства в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 13 и статьей 14 Земельного кодекса Российской Федерации;
- создание особо охраняемых природных территорий;
- установление или изменение границ населенных пунктов;
- строительство, реконструкция объектов государственного значения или объектов местного значения в случаях, предусмотренных подпунктами 1 и 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации;
- добыча полезных ископаемых, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 настоящей статьи. При этом, не допускается перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию, если они включены в перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, предусмотренных пунктом 4 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации.
Материалы по ссылке:
https://egov-buryatia.ru/mizo/press_center/news/detail.php?ID=190832
